Gemeente Kampen
CV onderhoud IJsselmuiden
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in IJsselmuiden. Vanuit Zwolle is het 12 kilometer, ongeveer 20 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Kampen na
Liever bellen? 085 226 06 81. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
IJsselmuiden in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 4.859 woningen, 86,0 procent eengezins
- 87,0 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €389.000
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in IJsselmuiden
IJsselmuiden verbruikt 880,0 kubieke meter gas per woning per jaar. Dat is voor een dorp met veel grondgebonden woningen relatief laag, en dat past bij de jongere woningvoorraad: betere isolatie, dubbel glas vanaf de bouw, kierdichting. Bij zulke woningen is de veelgemaakte fout dat de ketel nog op de fabrieksinstelling staat, met een aanvoertemperatuur die voor een slecht geïsoleerde woning uit 1970 is bedacht. Een paar graden lager levert direct rendement op.
Waar het in IJsselmuiden het vaakst misgaat
Met 57,0 procent zonnestroom ligt IJsselmuiden hoog, terwijl 5,0 procent van de woningen aardgasvrij is. Het dorp ligt in de IJsseldelta, laag en dicht bij het water. In woningen met een kruipruimte die vochtig is, zien we vaker corrosie aan de onderkant van leidingen en aan de aansluitingen bij de verdeler. Dat is bij een onderhoudsbeurt zichtbaar voordat het een lekkage wordt, en juist daarom kijken we daar standaard naar.
Werkgebied
Waar IJsselmuiden ligt in ons werkgebied
Parkeren is in IJsselmuiden overal vrij en er is ruimte. In de nieuwere buurten staat de bus op de oprit of aan de straat, in de oude kern rond de Dorpsstraat is het krapper.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in IJsselmuiden
Van de 4.859 woningen in IJsselmuiden is 87,0 procent gebouwd voor 2000, het laagste aandeel oudbouw van dit werkgebied. Er is hier in de jaren negentig en daarna flink bijgebouwd, aan de kant van de Zandberg en richting het Kampereiland. Dat betekent dat een groot deel van de ketels in het dorp uit de eerste of tweede generatie na de bouw komt: toestellen van vijftien tot twintig jaar oud die nog werken maar waarbij de vraag wanneer je vervangt nu speelt. 86,0 procent van de woningen in IJsselmuiden is grondgebonden, 20,0 procent is corporatiebezit en de gemiddelde WOZ-waarde ligt op 389.000 euro. In de nieuwere delen van het dorp zit vaak een gesloten toestel in een technische ruimte of op zolder, met een mechanische ventilatiebox ernaast. Die combinatie vraagt aandacht bij onderhoud: als de ventilatiebox vervuilt neemt de onderdruk in de woning toe, en dat kan het functioneren van de ketel beïnvloeden.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 12.770 |
| Woningen | 4.859 |
| Eengezinswoningen | 86,0% |
| Meergezinswoningen | 14,0% |
| Koopwoningen | 74,0% |
| In bezit van een corporatie | 20,0% |
| Gebouwd voor 2000 | 87,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €389.000 |
| Gasverbruik per woning | 880 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 57,0% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van IJsselmuiden. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van IJsselmuiden.
Gemeente Kampen
Melding en vergunning in IJsselmuiden
IJsselmuiden hoort bij de gemeente Kampen en telt 12.770 inwoners. Het dorp ligt aan de noordkant van de IJssel, tegenover Kampen. Voor een ketelvervanging binnenshuis hoeft u niets aan te vragen bij de gemeente. In het buitengebied van het Kampereiland gelden voor de boerderijen en de bijbehorende opstallen soms aanvullende regels; voor een vervanging binnen de bestaande situatie speelt dat doorgaans niet.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Kampen, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in IJsselmuiden
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in IJsselmuiden anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in IJsselmuiden
IJsselmuiden heeft met 87,0 procent het laagste aandeel woningen van voor 2000 in ons werkgebied. De toestellen zijn hier dus...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in IJsselmuiden
In IJsselmuiden gaat het bij storingen vaak om toestellen van vijftien tot twintig jaar oud in woningen uit de jaren...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in IJsselmuiden
In IJsselmuiden gaat het bij vervanging meestal om de eerste of tweede ketel sinds de bouw, in een woning die...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in IJsselmuiden
In IJsselmuiden staat in veel woningen vloerverwarming op de begane grond en radiatoren erboven. Dat vraagt om twee temperaturen, en...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in IJsselmuiden
In IJsselmuiden staan in de nieuwere woningen vaak lage radiatoren onder grote raampartijen. Bij vervanging is de vraag meestal of...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in IJsselmuiden
In IJsselmuiden zit de ketel in veel woningen op zolder of in een technische ruimte, en het vulpunt is dan...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in IJsselmuiden
In IJsselmuiden zit in veel woningen een automatische ontluchter op het hoogste punt van de installatie. Die werkt, tot hij...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Zwolle
Vanuit Zwolle rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Zwolle is 36,2 procent van de woningen gestapeld en gaat er 730,4 m3 gas per woning per jaar doorheen, in Staphorst 1.130,4. Wat er in een straat staat bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in IJsselmuiden op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.