Cv-werk in Zwolle en omgeving
CV-ketel vervangen in Zwolle en omgeving
Een nieuw toestel geplaatst, aangesloten en ingeregeld, met de oude ketel afgevoerd.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- Reactie binnen één werkdag, na uw melding of foto's
- Eén aanspreekpunt, van de melding tot een draaiende installatie
Liever eerst overleggen? Dat kan ook per mail via info@cvonderhoudzwolle.nl. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
CV-ketel vervangen in het kort
De cijfers waar de meeste mensen mee beginnen. De rest van deze pagina legt uit waar ze vandaan komen.
- CV-ketel vervangen: vanaf €1.814 vanaf, per project, exclusief btw
- Een standaardvervanging waarbij het nieuwe toestel op dezelfde plek en aan dezelfde afvoer komt, is een dagdeel werk. Moet het kanaal gevoerd worden, dan wordt het een hele dag. Verhuist de opstelplaats, of moet er nieuw leidingwerk komen door een pand dat in fases is uitgebreid zoals in Staphorst of in het buitengebied van Raalte, dan rekenen we op twee dagen. Levertijden op toestellen wisselen; wij noemen bij de offerte de dan geldende termijn en zetten die erbij op papier. Is er een vergunning nodig voor een doorvoer, dan bepaalt de gemeente de doorlooptijd en niet wij.
- Sinds de Gasketelwet mag alleen een bedrijf met een CO-certificaat aan gas werken. Dat register is openbaar in te zien.
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
Wat het inhoudt
CV-ketel vervangen: waar het werkelijk om draait
Bij het vervangen van een cv-ketel is de keuze van het merk zelden het lastigste deel. Wat in dit werkgebied de prijs en de doorlooptijd bepaalt, is bijna altijd de afvoer en de opstelplaats.
In de oude panden van Zwolle, Kampen, Hasselt, Hattem en Genemuiden hangt het toestel vaak aan een gemetseld kanaal dat er eerder was dan de eerste cv-ketel. Zo'n kanaal is niet zonder meer geschikt voor een HR-toestel: het condenswater uit moderne rookgassen tast metselwerk aan. Het kanaal moet dan worden gevoerd met een kunststof of roestvast stalen binnenpijp, en of dat kan hangt af van de doorsnede en van de bochten. Dat stellen we vast voordat er iets wordt besteld, want het is het verschil tussen een vervanging van een halve dag en een klus van twee dagen.
In het buitengebied van Oldebroek, Raalte en Dalfsen komen we nog kanalen tegen uit de tijd van de kolenkachel, met een diameter die veel te ruim is. Ook daar geldt: eerst kijken, dan bestellen.
Het tweede punt is het vermogen. Veel toestellen in dit gebied zijn te ruim gekozen. Een woning in Zwolle die 730,4 kubieke meter gas per jaar gebruikt heeft voor de verwarming een fractie nodig van wat er meestal hangt; het vermogen wordt bepaald door de warmwatervraag en niet door de radiatoren. Een te grote ketel schakelt in het tussenseizoen voortdurend kort aan en uit, en dat kost rendement en levensduur. Wij bepalen het vermogen op de werkelijke vraag en leggen uit waarom dat vaak lager uitkomt dan u verwacht.
Het derde punt speelt vooral in Dalfsen en Nieuwleusen, waar 9,0 procent van de woningen al aardgasvrij is en rond de 60,0 procent zonnestroom heeft. Als u binnen tien jaar naar een warmtepomp wilt, is dit het moment om te weten welke radiatoren dan het knelpunt worden. Dat kost bij de opname een half uur extra en het voorkomt dat u straks twee keer verbouwt.
Vervangen begint bij 1.814 euro exclusief btw. Daar zitten de standaardmontage en de afvoer van de oude ketel in. Wat er niet standaard in zit, zoals het voeren van een kanaal, het verplaatsen van de opstelplaats of nieuw leidingwerk, staat apart in de offerte met het bedrag erbij.
Werkwijze
Van eerste melding tot een draaiende installatie in vijf stappen
Elke klus loopt in dezelfde volgorde. Niet uit gewoonte, maar omdat elke stap iets afdekt dat anders pas opvalt als de mantel er weer op zit.
Opname ter plaatse
Wij komen kijken voordat er een prijs op papier gaat. Wat er hangt, waar het hangt, hoe de afvoer loopt en wat de werkelijke warmtevraag is. In een pand in de binnenstad van Kampen betekent dat ook: hoe krijgen we het oude toestel naar beneden en het nieuwe naar boven.
Het kanaal beoordelen
Bij een bestaand gemetseld kanaal meten we de doorsnede en kijken we naar de bochten en de staat van de binnenkant. Daaruit volgt of het gevoerd kan worden en met welke diameter. Bij een gedeeld kanaal stellen we vast wat er nog meer op is aangesloten, want dat bepaalt of een HR-toestel er überhaupt aan mag.
Vermogen en type bepalen
Het verwarmingsvermogen volgt uit de woning, de tapwatervraag uit het aantal tappunten en het gewenste comfort. Wij rekenen dat door in plaats van hetzelfde terug te plaatsen wat er hing. Bij een woning die later een warmtepomp krijgt, kijken we of een toestel met een lage modulatieondergrens verstandig is.
Offerte met de uitzonderingen erin
U krijgt een bedrag waarin staat wat de standaardmontage omvat en wat er in uw situatie extra nodig is, met het bedrag per post. Geen stelpost en geen meerwerk dat pas op de eindrekening verschijnt.
Plaatsen
Het oude toestel eruit en mee, het nieuwe erin, aangesloten op gas, water en elektra, de afvoer gemonteerd en afgeperst. De vloer en de route naar binnen worden afgedekt. Bij een pand met een trappenhuis leggen we dat van tevoren met u af.
Inregelen en overdragen
Het toestel wordt ingeregeld op de woning: aanvoertemperatuur, weersafhankelijke regeling indien aanwezig, en de waterzijdige instelling. Daarna meten we de verbranding en laten we zien hoe het bedienen werkt. De meetwaarden en de garantiepapieren blijven bij het toestel achter.
De volledige werkwijze, ook voor de andere klussen, staat op de pagina over onze werkwijze.
Waar wij op controleren bij cv-ketel vervangen
Dit is de lijst die de monteur naloopt voordat hij de klus afmeldt. Laat u het werk door iemand anders doen, houd deze punten dan zelf aan. Het zijn stuk voor stuk dingen die achteraf duur zijn om te herstellen.
- Is er ter plaatse opgenomen voordat er een prijs is afgegeven?
- Is de doorsnede en de staat van het bestaande rookgaskanaal beoordeeld?
- Is bij een gedeeld kanaal vastgesteld welke andere toestellen erop zitten?
- Is nagegaan of een nieuwe of gewijzigde doorvoer vergunningplichtig is op dit adres?
- Is het verwarmingsvermogen berekend op de woning en niet overgenomen van het oude toestel?
- Is de tapwatervraag apart bepaald, op basis van het aantal tappunten?
- Is besproken of er binnen tien jaar een warmtepomp bij komt, en wat dat betekent voor de radiatoren?
- Staat in de offerte per post wat er extra nodig is in deze situatie?
- Is de route naar binnen en naar buiten voor het toestel vooraf besproken?
- Wordt de oude ketel meegenomen en afgevoerd?
- Is de gasleiding afgeperst en de wateraansluiting op dichtheid gecontroleerd?
- Is het toestel ingeregeld op de woning en niet op de fabrieksinstelling gelaten?
- Is de verbranding na plaatsing gemeten en vastgelegd?
- Blijven de garantiepapieren en de meetwaarden bij het toestel achter?
- Is uitgelegd hoe de regeling werkt en wat u zelf kunt instellen?
Aan het eind van het bezoek lopen wij deze punten met u na. Wat er dan nog open staat, zetten wij op papier met een datum erbij.
Vanafprijzen
Wat kost cv-ketel vervangen in Zwolle en omgeving?
Dit zijn vanafprijzen, exclusief btw. Na uw melding of een foto van het typeplaatje krijgt u één bedrag in plaats van een bandbreedte.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| CV-ketel vervangenvanaf, per project | Exclusief btw. Inclusief standaardmontage, aansluiten en afvoer van de oude ketel. | €1.814 |
| Rookgaskanaal voerenop basis van opname | Exclusief btw. De prijs hangt af van de lengte, de diameter en het aantal bochten. Staat als aparte post in de offerte. | €0 |
| Expansievat vervangen bij de vervangingvanaf, inclusief vat en montage | Exclusief btw. Vaak verstandig als het bestaande vat ouder is dan het toestel dat eruit gaat. | €199 |
| Waterzijdig inregelen na plaatsingvanaf, per woning | Exclusief btw. In een ruime woning verdient dit zich terug doordat de aanvoertemperatuur omlaag kan. | €329 |
| Abonnement Basis na plaatsingper jaar | Exclusief btw. Fabrikanten koppelen hun garantietermijn vaak aan aantoonbaar jaarlijks onderhoud. | €124 |
| Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast. | ||
Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast.
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
De bereikbaarheid van de opstelplaats, de staat van het toestel en wat er aan de waterzijde speelt maken het grootste verschil. Een ketel op een bergzolder of in een dichtgetimmerde kast kost meer tijd dan eentje in een bijkeuken. Daarom benoemen wij dat risico vooraf in de offerte, met een bedrag erbij, in plaats van het achteraf als meerwerk op de factuur te zetten.
Alle tarieven op een rij staan op de tarievenpagina. Een standaardvervanging waarbij het nieuwe toestel op dezelfde plek en aan dezelfde afvoer komt, is een dagdeel werk. Moet het kanaal gevoerd worden, dan wordt het een hele dag. Verhuist de opstelplaats, of moet er nieuw leidingwerk komen door een pand dat in fases is uitgebreid zoals in Staphorst of in het buitengebied van Raalte, dan rekenen we op twee dagen. Levertijden op toestellen wisselen; wij noemen bij de offerte de dan geldende termijn en zetten die erbij op papier. Is er een vergunning nodig voor een doorvoer, dan bepaalt de gemeente de doorlooptijd en niet wij.
Regels
Wie mag dit werk doen, en wanneer is er een melding nodig?
Het vervangen van een cv-ketel binnen de woning is vergunningvrij. Wat een vergunning kan vragen is de buitenkant: een nieuwe doorvoer in een gevel of dak, een gewijzigde uitmonding of een buitenunit.
In dit werkgebied is dat vaker aan de orde dan gemiddeld. De binnenstad van Zwolle binnen de gracht en de binnenstad van Kampen zijn beschermd stadsgezicht, en Kampen telt honderden rijksmonumenten. Ook de oude kernen van Hasselt en Hattem vallen daaronder. In Staphorst staan in het lint langs de Gemeenteweg en de Oude Rijksweg rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten, en in het buitengebied van Raalte, Dalfsen, Oldebroek en Heerde zijn karakteristieke boerderijen aangewezen.
De praktische regel is eenvoudig: verandert er niets zichtbaars aan de buitenkant, dan hoeft u niets aan te vragen. Verandert er wel iets, dan kijken wij bij de opname in welk regime uw pand valt en zeggen we wat dat betekent voor de planning. Wij dienen geen aanvraag voor u in en beloven ook geen uitkomst; wat we wel doen is het probleem benoemen voordat het een probleem wordt.
Zo zoeken wij het uit
- 1 Sinds de Gasketelwet van december 2020 mag werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling. Dat register staat openbaar op de site van de Rijksoverheid, dus u kunt elk bedrijf zelf nazoeken voordat u iemand binnenlaat.
- 2 Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder. Bij een vereniging van eigenaars ligt een collectieve installatie of een gedeeld rookgaskanaal bij de vereniging, niet bij de individuele eigenaar.
- 3 Verandert er een uitmonding in dak of gevel, dan wijst de vergunningcheck van het Omgevingsloket uit of een melding volstaat of dat er een vergunning nodig is.
- 4 Is er een aanvraag nodig, dan bewaken wij de termijn en plannen wij het werk pas in als het besluit er ligt. Bestellen doen wij daarna.
Geen vergunning is niet hetzelfde als geen regels
Ook zonder melding gelden de eisen voor verbrandingslucht, de afvoer van rookgas en de ventilatie van de opstelruimte gewoon. In een opgedeeld pand of een portiekflat hangen vaak meerdere toestellen aan één schacht, en met 36,2 procent gestapelde woningen in Zwolle en 27,7 procent in Kampen is dat geen zeldzaamheid; één nieuw gesloten toestel kan de hele kolom uit balans brengen. De binnenstad van Zwolle, de oude kern van Kampen en het lint van Staphorst zijn bovendien beschermd stads- of dorpsgezicht, dus telt daar het aanzicht van gevel en dakvlak mee. Wij zeggen het als iets niet kan, ook als de klus daardoor kleiner wordt.
Veelgestelde vragen
Vragen over cv-ketel vervangen
Wat zit er in de prijs vanaf 1.814 euro?
Het toestel, de standaardmontage op de bestaande plek en de bestaande aansluitingen, het aansluiten op gas, water en elektra, het inregelen en de afvoer van de oude ketel. Alles exclusief btw. Wat er niet in zit is werk dat in uw situatie extra nodig is: een kanaal voeren, de opstelplaats verplaatsen, nieuw leidingwerk of een nieuw expansievat. Die posten staan apart in de offerte, met het bedrag erbij, en u ziet ze voordat u tekent.
Kan mijn oude schoorsteenkanaal gebruikt worden?
Soms wel, maar niet zonder meer. Een HR-ketel geeft condenserende rookgassen af en die tasten metselwerk aan, dus een gemetseld kanaal moet worden gevoerd met een kunststof of roestvast stalen binnenpijp. Of dat past hangt af van de doorsnede en de bochten. In de binnensteden van Zwolle en Kampen en in de oude panden in Hasselt en Hattem is dit standaard onderdeel van de opname.
Waarom adviseert u een kleiner vermogen dan ik nu heb?
Omdat de meeste toestellen te ruim gekozen zijn. Het verwarmingsvermogen dat een woning nodig heeft ligt bij een gemiddelde woning in dit gebied ver onder wat er hangt; de grootte van de ketel wordt in de praktijk bepaald door hoe snel u warm water wilt. Een te grote ketel schakelt bij milde temperaturen steeds kort aan en uit, en dat kost rendement, gas en levensduur. Wij rekenen het door en laten de berekening zien.
Ik overweeg een warmtepomp. Moet ik dan nog een ketel plaatsen?
Dat hangt af van uw woning en van uw termijn. In Dalfsen en Nieuwleusen is inmiddels 9,0 procent van de woningen aardgasvrij, dus de stap wordt hier daadwerkelijk gezet. Is uw huidige ketel op, en wilt u pas over vijf tot tien jaar over, dan is een goed gekozen ketel nu verstandiger dan een gehaaste overstap. Wij zeggen bij de opname welke radiatoren straks het knelpunt worden, zodat u die stap kunt voorbereiden.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor het toestel zelf niet. Voor een nieuwe of gewijzigde doorvoer in een gevel of dak kan dat wel, zeker in de beschermde stadsgezichten van Zwolle, Kampen, Hasselt en Hattem, bij de monumenten in het lint van Staphorst en bij karakteristieke boerderijen in het buitengebied. Komt het nieuwe toestel op dezelfde plek aan dezelfde afvoer, dan speelt dit niet. Wij stellen het vast bij de opname en zeggen het voordat er iets wordt besteld.
Hoe lang gaat een nieuwe ketel mee?
Bij jaarlijks onderhoud is vijftien jaar een realistische verwachting, en er zijn toestellen die langer meegaan. Wat de levensduur het sterkst beïnvloedt is niet het merk maar de bedrijfsvoering: een toestel dat op het juiste vermogen is gekozen en rustig doorbrandt, slijt trager dan een te groot toestel dat de hele winter kort aan en uit schakelt. Daarom besteden we bij de plaatsing tijd aan het inregelen.
Werkgebied
CV-ketel vervangen in uw plaats
Deze dienst leveren wij in Zwolle en in vijftien plaatsen eromheen, van Hattem op 6,6 kilometer tot Kampen op 17,3. Elke plaats heeft een eigen pagina: welke bouwjaren er staan, wat voor woningen er overheersen, en wat de gemeente van een nieuwe rookgasafvoer vindt.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
CV-ketel vervangen op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.