Gemeente Zwolle
CV onderhoud Zwolle
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Zwolle. Wij zitten zelf in Zwolle, dus wij kennen de wijken en de bouwjaren van binnenuit. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Zwolle na
Liever bellen? 085 226 06 81. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Zwolle in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 61.187 woningen, 63,8 procent eengezins
- 90,4 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €354.800
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Zwolle
Zwolle verbruikt gemiddeld 730,4 kubieke meter gas per woning, het laagste van het werkgebied. Dat komt niet doordat Zwollenaren zuiniger stoken, maar doordat een appartement nu eenmaal minder buitengevel heeft dan een vrijstaand huis in Dalfsen. Voor de installatie betekent het iets praktisch: in een goed geïsoleerde woning met een laag verbruik is de ketel vaak te groot bemeten, en een te grote ketel schakelt kort aan en uit. Dat pendelen slijt en kost meer gas dan een kleiner toestel dat rustig doorbrandt.
Waar het in Zwolle het vaakst misgaat
7,8 procent van de Zwolse woningen is aardgasvrij en 40,9 procent heeft zonnestroom. Die twee getallen samen wijzen op iets waar we bij onderhoud naar kijken: woningen waar zonnepanelen, een warmtepomp of een boiler naast de bestaande ketel zijn gezet zonder dat de installatie erop is aangepast. Een hybride opstelling waarbij de ketel en de warmtepomp allebei op maximale aanvoertemperatuur staan, laat de warmtepomp vrijwel niets doen. Dat is bij een beurt in een half uur te meten en meestal in de regeling op te lossen.
Werkgebied
Waar Zwolle ligt in ons werkgebied
In de binnenstad binnen de gracht geldt betaald parkeren en is de toegang tot een deel van de straten beperkt. Wij laden uit bij de woning en zetten de bus daarna op een plek waar hij mag staan; de kosten daarvan zitten in het tarief. In Assendorp en Diezerpoort geldt een vergunningengebied waar bezoekers op de meter staan. In Stadshagen, Aa-landen en Zwolle-Zuid is parkeren vrij en staan we meestal voor de deur.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Zwolle
Van de 61.187 woningen in Zwolle is 90,4 procent gebouwd voor 2000. Dat cijfer dekt drie heel verschillende stadsdelen af. Binnen de gracht staan diepe, smalle panden waar de ketel meestal op zolder hangt en de rookgasafvoer door een oud gemetseld kanaal loopt. Assendorp, Kamperpoort en Diezerpoort zijn vooroorlogse arbeiderswijken met kleine keukens en een meterkast die voor een ketel nooit bedoeld was. Holtenbroek, Aa-landen en Zwolle-Zuid kwamen tussen 1960 en 1985 in bouwstromen uit de grond, hele straten met dezelfde plattegrond en dezelfde opstelplaats. Waar u woont bepaalt hier meer dan het bouwjaar alleen. 63,8 procent van de woningvoorraad is grondgebonden en 36,2 procent gestapeld. Dat aandeel appartementen is het hoogste van dit hele werkgebied en het verklaart waarom een deel van het werk in Zwolle anders loopt dan in de dorpen eromheen. Bij een gestapelde woning hangt de ketel vaak in een kast in de hal, deelt hij een rookgaskanaal met de buren en moet de hoogte van de expansievat op de verdieping kloppen. Met 32,7 procent corporatiebezit is ook de kans groot dat de verhuurder over het toestel gaat en niet de bewoner.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 133.135 |
| Woningen | 61.187 |
| Eengezinswoningen | 63,8% |
| Meergezinswoningen | 36,2% |
| Koopwoningen | 52,9% |
| In bezit van een corporatie | 32,7% |
| Gebouwd voor 2000 | 90,4% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €354.800 |
| Gasverbruik per woning | 730 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 40,9% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zwolle. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zwolle.
Gemeente Zwolle
Melding en vergunning in Zwolle
Zwolle is de hoofdstad van Overijssel en telt 133.135 inwoners. Voor het vervangen van een ketel is geen vergunning nodig, maar voor een nieuwe of gewijzigde rookgasafvoer door de gevel of het dak kan dat anders liggen, zeker in het beschermde stadsgezicht binnen de gracht en bij een monument. De gemeente heeft een warmtevisie waarin per wijk staat wat de verwachte route is; dat is geen verbod op een nieuwe ketel, maar het is wel nuttig om te weten voordat u voor vijftien jaar investeert.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Zwolle, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Zwolle
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Zwolle anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Zwolle
In Zwolle, Kampen, Hasselt en Genemuiden staat een deel van de toestellen in een oud pand: hoog in huis, aan...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Zwolle
Een storing in de binnensteden van Zwolle en Kampen begint vaak buiten het toestel. Bij een gevelafvoer aan de IJsselkade...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Zwolle
Vervangen in de binnenstad van Zwolle of Kampen is vooral een kwestie van het kanaal en de route naar binnen....
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Zwolle
In de diepe panden van Zwolle en Kampen staat de ketel vaak bovenin en zitten de radiatoren over drie of...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Zwolle
In de oude panden van Zwolle, Kampen, Hasselt en Genemuiden hangen nog veel gietijzeren en hoge plaatstalen radiatoren onder vensterbanken...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Zwolle
In de hoge panden van Zwolle en Kampen is de juiste vuldruk hoger dan de anderhalve bar die overal als...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Zwolle
Ontluchten in een diep pand in Zwolle of Kampen gaat over meer verdiepingen dan in een rijtjeshuis, en de volgorde...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Zwolle
Vanuit Zwolle rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Zwolle is 36,2 procent van de woningen gestapeld en gaat er 730,4 m3 gas per woning per jaar doorheen, in Staphorst 1.130,4. Wat er in een straat staat bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Zwolle op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.