Gemeente Raalte
CV onderhoud Raalte
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Raalte. Vanuit Zwolle is het 17 kilometer, ongeveer 30 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Raalte na
Liever bellen? 085 226 06 81. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Raalte in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 8.905 woningen, 83,0 procent eengezins
- 94,0 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €371.000
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Raalte
Raalte verbruikt 870,0 kubieke meter gas per woning per jaar. Dat is voor Salland aan de lage kant, en dat komt door het grote aandeel rijtjeswoningen en het corporatiebezit, waar in de afgelopen jaren op grotere schaal is geïsoleerd. Bij een woning die na isolatie minder warmte nodig heeft, blijft de oude ketel vaak staan met de oorspronkelijke instellingen. Die ketel is dan te ruim bemeten geworden, en dat merkt u aan kort schakelen en aan een toestel dat sneller vervuilt.
Waar het in Raalte het vaakst misgaat
Met 58,0 procent zonnestroom hoort Raalte bij de koplopers in het werkgebied, terwijl 5,0 procent van de woningen aardgasvrij is. Bij woningen met veel panelen en een elektrische boiler of een warmtepompboiler letten we op de afstemming met het tapwater van de ketel. Twee warmwaterbronnen die allebei op temperatuur worden gehouden, betekent dat er ergens energie wordt gebruikt voor water dat niemand aftapt.
Werkgebied
Waar Raalte ligt in ons werkgebied
Parkeren is in Raalte vrij, behalve op een deel van de plaatsen rond het centrum tijdens de markt. In de woonbuurten is er ruimte voor de deur en staat de bus naast de woning.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Raalte
Raalte telt 8.905 woningen en 94,0 procent daarvan is van voor 2000. Na Zwolle en Kampen is het de grootste plaats van dit werkgebied. De kern is in de twintigste eeuw fors gegroeid, met grote buurten uit de jaren zestig, zeventig en tachtig rond het oorspronkelijke dorp. In die buurten staan straten met dezelfde bouwstroom, en dat betekent dat problemen er vaak in series voorkomen: hetzelfde type ketel, dezelfde plek, dezelfde leeftijd, dus dezelfde slijtage rond hetzelfde moment. 83,0 procent van de woningvoorraad in Raalte is grondgebonden en 32,0 procent is corporatiebezit, het op een na hoogste huuraandeel van het werkgebied na Zwolle. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op 371.000 euro. Dat corporatieaandeel zorgt voor een duidelijke tweedeling in het werk: bij de huurwoningen loopt het onderhoud via de verhuurder, bij de koopwoningen beslist de bewoner zelf. Bij een eerste telefoontje is dat meteen de vraag die we stellen.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.995 |
| Woningen | 8.905 |
| Eengezinswoningen | 83,0% |
| Meergezinswoningen | 17,0% |
| Koopwoningen | 62,0% |
| In bezit van een corporatie | 32,0% |
| Gebouwd voor 2000 | 94,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €371.000 |
| Gasverbruik per woning | 870 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 58,0% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Raalte. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Raalte.
Gemeente Raalte
Melding en vergunning in Raalte
Raalte is een zelfstandige gemeente in Salland met 19.995 inwoners in de kern, en daarnaast onder meer Heino, Luttenberg en Broekland. Voor het vervangen van een cv-ketel binnen de woning is geen vergunning nodig. In het buitengebied staan karakteristieke boerderijen waarvoor bij wijzigingen aan de buitenkant aanvullende regels gelden; bij een vervanging op dezelfde plek en hetzelfde kanaal speelt dat niet.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Raalte, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Raalte
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Raalte anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Raalte
Raalte, Heino en Wijhe zijn Sallandse dorpen met ruime woningen en een verbruik tussen 830 en 990 kubieke meter gas...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Raalte
In Raalte, Heino en Wijhe komen storingen vaak binnen als een deel van het huis dat niet warm wordt. Dat...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Raalte
In Raalte, Heino en Wijhe is de vraag bij vervanging meestal welk vermogen past. Een woning die 870 tot 990...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Raalte
Raalte, Heino en Wijhe hebben veel woningen waar in de loop der jaren een aanbouw of een verbouwde deel bij...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Raalte
In Raalte, Heino en Wijhe is de radiator die vervangen moet worden meestal die ene in de aanbouw of de...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Raalte
In Raalte, Heino en Wijhe komt de vraag om bij te vullen vaak na de eerste koude week, als de...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Raalte
In Raalte, Heino en Wijhe zit de lucht meestal in de radiator die het verst van de ketel staat, vaak...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Zwolle
Vanuit Zwolle rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Zwolle is 36,2 procent van de woningen gestapeld en gaat er 730,4 m3 gas per woning per jaar doorheen, in Staphorst 1.130,4. Wat er in een straat staat bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Raalte op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.