Gemeente Dalfsen
CV onderhoud Dalfsen
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Dalfsen. Vanuit Zwolle is het 10 kilometer, ongeveer 15 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Dalfsen na
Liever bellen? 085 226 06 81. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Dalfsen in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 6.378 woningen, 86,0 procent eengezins
- 90,0 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €451.000
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Dalfsen
Dalfsen verbruikt 990,0 kubieke meter gas per woning per jaar. Dat hoge verbruik hoort bij grote, vaak vrijstaande huizen op de zandgrond, waar de gevel aan vier kanten warmte afgeeft. In dat soort woningen is het verschil tussen een installatie die klopt en een die net niet klopt in euro's groot. Een vrijstaande woning met een slecht ingeregeld systeem stookt de voorkamer op terwijl de slaapkamer achter niet warm wordt, en compenseert dat met een hogere aanvoertemperatuur voor het hele huis.
Waar het in Dalfsen het vaakst misgaat
Dalfsen heeft met 9,0 procent het hoogste aandeel aardgasvrije woningen van het werkgebied en met 61,0 procent ook het hoogste aandeel zonnestroom. Er wordt hier dus daadwerkelijk overgestapt. Dat levert een situatie op die we vaker tegenkomen: een woning waar een warmtepomp bij de bestaande ketel is gezet en waar niemand heeft gecontroleerd of de radiatoren de lagere aanvoertemperatuur aankunnen. Wij meten dat door en zeggen welke radiatoren het knelpunt zijn.
Werkgebied
Waar Dalfsen ligt in ons werkgebied
In Dalfsen is parkeren vrij, zowel in de kern als in het buitengebied. Bij woningen aan de Vechtdijk en in de linten is de oprit soms lang en de berm zacht; wij zetten de bus dan op de verharding en lopen het laatste stuk. Dat kost een paar minuten extra en staat niet apart op de rekening.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Dalfsen
Van de 6.378 woningen in Dalfsen is 90,0 procent gebouwd voor 2000. Het dorp ligt aan de Vecht en is vanuit een oude kern langs de rivier uitgegroeid, met daarbuiten een buitengebied vol vrijstaande woningen, voormalige boerderijen en woningen op ruime kavels. Die spreiding bepaalt het werk: in de kern treffen we rijtjes en twee-onder-een-kappers uit de jaren zestig en zeventig, in het buitengebied installaties die in de loop van dertig jaar in stappen zijn uitgebreid en waar de oorspronkelijke opzet nauwelijks meer te herkennen is. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 451.000 euro heeft Dalfsen de duurste woningvoorraad van dit werkgebied, en met 17,0 procent corporatiebezit een van de laagste huuraandelen. 86,0 procent is grondgebonden. Dat betekent grote woningen in particulier bezit, vaak met meerdere bouwlagen, een uitbouw en soms een bijgebouw dat ook verwarmd wordt. Bij dat soort installaties is de eerste vraag bij een storing zelden de ketel zelf, maar de verdeling van het water over een groep radiatoren die in de loop der jaren is uitgebreid.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 15.330 |
| Woningen | 6.378 |
| Eengezinswoningen | 86,0% |
| Meergezinswoningen | 14,0% |
| Koopwoningen | 75,0% |
| In bezit van een corporatie | 17,0% |
| Gebouwd voor 2000 | 90,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €451.000 |
| Gasverbruik per woning | 990 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 61,0% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Dalfsen. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Dalfsen.
Gemeente Dalfsen
Melding en vergunning in Dalfsen
Dalfsen is een zelfstandige gemeente met 15.330 inwoners, waar ook Nieuwleusen en Lemelerveld onder vallen. In het buitengebied gelden voor bijgebouwen en voor wijzigingen aan monumentale boerderijen eigen regels; voor een cv-ketel die binnen wordt vervangen speelt dat niet. Wel is in het buitengebied de gasaansluiting soms van een ander type dan in de kern, en dat is iets waar we bij de opname naar kijken.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Dalfsen, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Dalfsen
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Dalfsen anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Dalfsen
Dalfsen en Nieuwleusen hebben de hoogste woningwaarde van ons werkgebied en het hoogste aandeel aardgasvrije woningen, 9,0 procent in allebei....
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Dalfsen
In Dalfsen en Nieuwleusen staan veel woningen met vloerverwarming beneden en radiatoren boven. Als die twee op één aanvoertemperatuur draaien,...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Dalfsen
In Dalfsen en Nieuwleusen is vervangen vaak het moment om de stap naar lagere temperaturen voor te bereiden. Met 9,0...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Dalfsen
In Dalfsen en Nieuwleusen, met een gemiddelde WOZ-waarde van 451.000 en 412.000 euro, gaat het om grote woningen met lange...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Dalfsen
In Dalfsen en Nieuwleusen vervangen we radiatoren vaak met het oog op een latere warmtepomp. Een radiator die op 70...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Dalfsen
In Dalfsen en Nieuwleusen zit in veel woningen vloerverwarming, en daar is de druk gevoeliger dan bij alleen radiatoren. Een...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Dalfsen
In Dalfsen en Nieuwleusen ontluchten we bij vloerverwarming niet aan de radiator maar aan de verdeler, groep voor groep, met...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Zwolle
Vanuit Zwolle rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Zwolle is 36,2 procent van de woningen gestapeld en gaat er 730,4 m3 gas per woning per jaar doorheen, in Staphorst 1.130,4. Wat er in een straat staat bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Dalfsen op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.