Alle diensten in Wezep

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Wezep anders loopt

Van de 5.751 woningen in Wezep is 93,0 procent gebouwd voor 2000. Wezep groeide na de oorlog snel, onder meer door de kazerne en de ligging aan de doorgaande route, en de meeste woningen komen uit de periode 1955 tot 1985. Dat levert grote buurten op met dezelfde bouwstroom: dezelfde plattegrond, dezelfde meterkast, dezelfde plek voor het toestel. Wie in zo'n buurt woont en een storing heeft, heeft vaak iets wat we in dezelfde straat al eerder hebben gezien. 87,0 procent van de Wezepse woningvoorraad is grondgebonden en 25,0 procent is corporatiebezit. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 356.000 euro zit Wezep dicht bij het niveau van Zwolle, terwijl het een dorp is. Dat komt doordat het overgrote deel rijtjes en twee-onder-een-kappers zijn, zonder de villa's die in Hattem en Dalfsen het gemiddelde optrekken. Bij dit type woning is de cv-installatie meestal overzichtelijk, en dat maakt de diagnose bij een storing sneller.

Van de 5.751 woningen in Wezep is 67,0 procent koop en 25,0 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

In Wezep is 4,0 procent van de woningen aardgasvrij en heeft 49,0 procent zonnestroom. Wat hier vaker speelt dan elders is de nabijheid van de A28 en de A50: woningen langs die routes hebben vaak extra geluidsisolatie in de gevel, waaronder gesloten ventilatieroosters. Een cv-ketel met een open verbrandingstoestel in zo'n woning heeft lucht nodig, en als de ventilatie is dichtgezet kan dat tot onvolledige verbranding leiden. Dat is precies wat we bij een beurt meten.