Alle diensten in Hasselt

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Hasselt anders loopt

Hasselt telt 3.182 woningen, waarvan 88,8 procent van voor 2000. Het oude Hanzestadje aan het Zwarte Water heeft een compacte kern met panden die direct aan de kade staan, en daaromheen naoorlogse uitbreidingen die in rustige stappen zijn gegroeid. Die gefaseerde groei zie je terug in de installaties: geen hele straten met hetzelfde toestel, maar per woning een eigen geschiedenis van verbouwingen, aanbouwen en een cv die daar in stappen op is aangepast. 90,0 procent van de Hasseltse woningvoorraad is grondgebonden, het hoogste percentage van het hele werkgebied. Slechts 19,7 procent is corporatiebezit en de gemiddelde WOZ-waarde is met 319.500 euro juist laag. Dat is de combinatie die u in veel kleinere Overijsselse kernen ziet: bijna iedereen woont in een eigen huis met een tuin, maar de huizen zijn niet groot. Voor het cv-werk betekent het dat de eigenaar zelf beslist, en dat de vraag meestal is of een reparatie nog loont of dat vervangen verstandiger is.

Van de 3.182 woningen in Hasselt is 73,8 procent koop en 19,7 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

Aan het Zwarte Water en in de straten aan de kade staat de wind vaak vol op de gevel. Bij een rookgasafvoer die door de gevel naar buiten komt, kan dat bij harde wind uit de verkeerde hoek terugslag geven, waarbij de ketel op storing gaat omdat de luchttoevoer even wegvalt. Dat is geen defect aan het toestel maar een kwestie van de uitmonding, en het is bij de opname te zien aan de plek en de richting van het rooster.